2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%
グランドパレス西宮武庫川
兵庫県西宮市上田中町
/ 洲先駅 徒歩4分
2017年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 72.54㎡の場合
相場
4,776万円
65.8万円/㎡
2,890
4,147
5,404
6,662
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,404万円
57.2万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドパレス西宮武庫川
4,080万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 56.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 45.3万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 4,200万円 | 49.2万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 4,480万円 | 52.5万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,780万円 | 43.1万円 | 2階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,950万円 | 45.0万円 | 2階 | 87.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 4,200万円 | 50.3万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,280万円 | 47.5万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/15 | 4,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 87.76㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.04万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 4,080万円 | 56.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/14 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.73㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレヴィア甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅11分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 5,490万円 | 62.5万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
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